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Objektdaten

Walliser Straße, gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und schöner Loggia

Kennung 37313
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 69 m²
Bezugstermin01.08.2021
Einbaukücheja
Haustierenach Vereinbarung
HeizungsartFernwärme
Balkon/Terrasseja
Baujahr1973
Energieausweis liegt vorVorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen1
Kaution990,00 €
Etage1
Nebenkosten220,00 €
Balkon/Terrasse Flächeca. 7 m²
Zustandgepflegt
Lage28325 Bremen
Miete zzgl. NK495,00 €

Objektbeschreibung

Geräumige und helle Wohnung in einer kleinen Wohnanlage (6 Parteieneingang). Die Wohnung hat eine sehr gut Raumaufteilung. Bei betreten der Wohnung stehen Sie in einer äußerst geräumigen Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Es gibt keine Durchgangszimmer. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und weist im Einzelnen folgende Ausstattungsmerkmale auf:

- Moderne Einbauküche
- Laminatboden
- Schöne Loggia zur Gartenseite
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
- Separates WC
- Abstellraum
- Eigener Kellerraum

Waschküche und Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

In den Nebenkosten von € 220,-- (2 Personen) sind die Heizkosten enthalten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt per Durchlauferhitzer. Strom wird vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen gezahlt. Die Mietsicherheit beträgt 2 Kaltmieten.

Die Wohnung kann ab dem 01.08.2021 bezogen werden.


Lage

Die Wohnanlage befindet sich in der Walliser Straße in Bremen Ellenerbrok Schevemoor. Die Walliser Straße ist eine ruhige Seitenstraße mit üppigen Baumbeständen und großen Rasenflächen. Die Infrastruktur ist sehr gut. Supermärkte, Schulen, Ärzte und Anbindung an den ÖPNV befinden sich in fußläufiger Entfernung. Den Weserpark mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem PKW in nur 10 Minuten. Die Bremer Innenstadt erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linie 1) bequem in 30 Minuten.. Das direkte Umfeld ist geprägt von Reihenhäusern und dreigeschossigen Wohnhäusern.

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Gerne beraten wird Sie über die von Ihnen ausgesuchte Immobilie und möchten Ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin ermöglichen.
Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht jeden Wunschtermin realisieren können.

Um Ihre Anfrage schneller bearbeiten zu können, senden Sie uns bitte eine E-Mail unter Angabe Ihres vollen Namens, Telefonnummer und E-Mail Anschrift und teilen uns bereits folgende Informationen mit:

- Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
- Anzahl der einziehenden Personen?
- Welcher Beruf wird ausgeübt und welches Nettogehalt liegt vor?

Gerne können Sie uns auch zu den üblichen Bürozeiten anrufen. Sollte der Anrufbeantworter Ihren Anruf entgegennehmen, bitten wir Sie auch hier uns Ihre Kontaktdaten und die Objekt-ID / Anschrift mitzuteilen.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen - falls wir Sie telefonisch nicht erreichen - Terminvorschläge per E-Mail zukommen lassen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis!

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert140.4 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis11.03.2030
Baujahr1973


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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