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Objektdaten

Geteviertel, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in sehr gepflegter Wohnanlage

Kennung 270047
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 71 m²
Befeuerung/EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
Bezugstermin01.09.2021
Baujahr1968
Etage3
Nebenkosten220,00 €
Kaution1.100,00 €
Personenaufzugnein
Kellerflächeca. 5 m²
Balkon/Terrassenein
Zustandgepflegt
Energieausweis liegt vorVorhanden
Einbaukücheja
Gäste-WCja
Lage28211 Bremen
Miete zzgl. NK550,00 €

Objektbeschreibung

Die sehr helle Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2017 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Beim Betreten der Wohnung stehen Sie in einer großen quadratischen Diele (ca. 11,83m²). Alle Räume sind von hier aus begehbar. Das ca. 23,42 m² große Wohnzimmer ist durch die großen Veluxfenster schön hell. Das Schlafzimmer bietet trotz der Schrägen ausreichend Platz für ein Doppelbett nebst Kleiderschrank. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen Tisch mit 3-4 Stühlen. Das Badezimmer ist sehr modern und mit einer Dusche ausgestattet. Das angrenzende separate WC wurde ebenfalls modernisiert.

Die Wohnung ist weist im Einzelnen folgende Ausstattungsmerkmale auf:

- Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Geschirrspülmaschine
- Modernes Duschbad mit Handtuchheizkörper
- Separates WC mit Waschbecken
- Große Veluxfenster (Einbau 2017) mit Verdunkelungsrollos
- Laminatböden in den Wohnräumen
- Fliesenboden in der Diele
- Video Gegensprechanlage
- Modernisierte Elektrik
- Abstellraum
- Waschmaschinenstellplatz im Keller
- 2 kleine Kellerräume
- Bitte beachten Sie, dass die Wohnung keinen Balkon hat

Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller, stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt per Durchlauferhitzer. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Strom ist vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.

Die Wohnung kann ab dem 01.09.2021 angemietet werden.

Die sehr gepflegte Wohnanlage befindet auf einem großzügigen Grundstück im Geteviertel (An der Gete). Die Anlage ist in zweiter Reihe gebaut und dadurch sehr ruhig gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die nächste Bus-/Straßenbahnhaltestelle (Kurfürstenallee) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Autobahn A27 erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5 Minuten.

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Gerne beraten wird Sie über die von Ihnen ausgesuchte Immobilie und möchten Ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin ermöglichen.
Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht jeden Wunschtermin realisieren können.

Um Ihre Anfrage schneller bearbeiten zu können, senden Sie uns bitte eine Email unter Angabe Ihres vollen Namens, Telefonnummer und Email-Anschrift und teilen uns bereits folgende Informationen mit: 

- Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? 
- Welcher Beruf wird ausgeübt und welches Nettogehalt liegt vor? 

Gerne können Sie uns auch zu den üblichen Bürozeiten anrufen. Sollte der Anrufbeantworter Ihren Anruf entgegennehmen, bitten wir Sie auch hier uns Ihre Kontaktdaten und die Ojekt-ID / Anschrift mitzuteilen.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen - falls wir Sie telefonisch nicht erreichen - Terminvorschläge per Email zukommen lassen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis!

Energieangaben

0
200
>400


144
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert144 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis23.04.2024
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1968


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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