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Objektdaten

RESERVIERT! Seltene Gelegenheit im Ostertor. 3 Parteienhaus mit geräumiger Garage

Kennung 500300
ObjektartHäuser
Zimmer6
Wohnflächeca. 117 m²
StellplatztypGarage
Einbaukücheja
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Anzahl Badezimmer3
Garagenanzahl1
Grundstücksflächeca. 74 m²
Dachausbauin 1991
Energieausweis liegt vorVorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen2
Vermietetnein
Baujahr1959
Lage28203 Bremen
Kaufpreis498.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,8 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie haben hier die seltene Gelegenheit ein 3 Parteienhaus im beliebten Ostertor zu erwerben.

Das Gebäude wurde im Jahr ca. 1959 in Massivbauweise errichtet und laufend instand gehalten.

Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Garage mit Zugang zum Treppenhaus und ein 1 Zimmer Appartement
(ca. 20m²) mit Zugang zum Hofgarten. Das Appartement ist mit einem hellen Duschbad und einer zeitgemäßen Küchenzeile ausgestattet.

Im I. Obergeschoss befindet sich eine ca. 42m² große 2 Zimmer Wohnung. Die Wohnung hat einen helles Wohnzimmer (ca. 20m²) mit einer schönen offenen Küche, ein kleines Duschbad und ein Schlafzimmer mit angrenzender Terrasse (ca. 8,20m²).

Im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit großer Dachterrasse. Diese Wohnung hat ein helles Wohnzimmer mit offener moderner Einbauküche und ein kleines modernes Duschbad. Über eine im Wohnzimmer befindliche Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Galleriezimmer mit angrenzender Dachterrasse (ca. 8,60m²). Dieses Zimmer wurde beim Dachausbau im Jahr 1991 neu geschaffen.

Das Gebäude wird komplett frei von Mietern geliefert.

Ausstattung

- 3 abgeschlossene Wohneinheiten
- Geräumige Garage (ca. 21m²) mit Seitensektionaltor
- Terrassen im I. OG. und Dachgeschoss
- Moderne Einbauküchen in allen Wohnungen
- Modernisierte Duschbäder im Erdgeschoss und II. Obergeschoss
- Videogegensprechanlage
- Gas-Zentralheizung aus 2010
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, größtenteils aus 2017
- Modernisierte Elektrik mit FI Schutzschalter
- Neue Hausanschlüsse für Gas und Wasser in 2017 und 2016
- Dachausbau und Erweiterung um eine Rundgaube in 1991
- Teilkeller mit Waschküche

Lage

Mitten im Ostertor und nur ein Steinwurf vom Kulturzentrum Lagerhaus entfernt. Bis zum belebten Ostertorsteinweg sind es nur ein paar Meter. Die nächste Haltestelle (Linie 2,3 und 10) erreichen Sie in nur 2-3 Gehminuten und die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt nur ein paar Minuten. Supermärkte wie Rewe, oder Alnatura erreichen Sie in weniger als 10 Gehminuten. Der Osterdeich mit seiner beliebten Promenade ist nur ca. 400 Meter entfernt. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Unser Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatzforderungen vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Peter Arens übernimmt hierfür keine Haftung. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist von Käuferseite eine ortsübliche Maklerprovision in Höhe von 5,80% des Kaufpreises, inkl. Mehrwertsteuer, fällig.

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert151.3 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis31.08.2030
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1959


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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