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Objektdaten

Gartenwohnung mit kleinem Wintergarten in der Roonstr.

Kennung 5002941
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 70 m²
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Baujahr1891
Gartenflächeca. 105 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Etagenzahl3
Balkon/Terrasseja
Alt-/NeubauAltbau
Befeuerung/EnergieträgerGas
Wohngeld245,00 €
Wohngeldzusatz textuellinkl. Rücklagen
Lage28203 Bremen
Kaufpreis162.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in Gartenlage eines gepflegten Altbremerhauses in Bremen. Für den Garten gibt es ein Sondernutzungsrecht, ausschließlich für diese Wohnung. Ferner gehören zu der Wohnung ein kleiner Wintergarten, ein Gartenhaus, eine Terrasse und ein separater Eingang. In den Garten gelangt man sowohl durch den Wintergarten, als auch durch die Küche. Die Küche ist gefliest und mit ca.13 qm angenehm groß. Im Preis enthalten ist die Einbauküche. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und ein Fenster. Es ist modern, hell gefliest und zum Garten gelegen. Das Wohnzimmer mit Wintergarten kommt auf gute 29 qm und kann z.B. durch einen Raumteiler auch für verschiedene Raumkonzepte genutzt werden. Zum Schlafen stehen 14,7 qm zur Verfügung, das Schlafzimmer ist zur Roonstr. gelegen.
Eine Besichtigung wird Sie davon überzeugen, dass es sich um eine sehr interessante Wohnung handelt.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in der Roonstr. in 28203 Bremen. Die Roonstr. ist eine sehr schöne Seitenstraße mit prachtvollen Altbremerhäusern, die parallel zur Bismarckstraße und zu den Bahngleisen verläuft. Sie befindet sich an der Grenze zwischen den Stadtteilen Steintor und Schwachhausen, im Fesenfeld. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Unser Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatzforderungen vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Peter Arens übernimmt hierfür keine Haftung. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist von Käuferseite eine ortsübliche Maklerprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises, inkl. Mehrwertsteuer, fällig.

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert130 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis06.09.2030
Baujahr1891
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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