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Objektdaten

Zweifamilienhaus in Riede-Felde

Kennung 5002902
ObjektartHäuser
Zimmer10
Wohnflächeca. 258 m²
Einbaukücheja
Stellplatzanzahl2
Garagenanzahl1
Grundstücksflächeca. 761,80 m²
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen2
Anzahl Badezimmer2
HeizungsartEtagenheizung
Dachbodenflächeca. 10 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 40 m²
Lage27339 Riede
Kaufpreis345.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das gepflegte und ständig modernisierte echte Zweifamilienhaus wurde 1981 in massiver Bauweise als Bungalow erstellt und ist voll geklinkert. 1993 wurde das Haus mit einem kpl. neuen Dachaufbau um eine Wohnung erweitert. Im Zuge des Neubaus wurde das Haus nach WEG geteilt und zwei separate Grundbücher angelegt. Die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 117 qm Wohnfläche zzgl. Dachterrasse ist seit 2014 für € 5.760,-- p.a. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 141 qm Wfl. zzgl. überdachte Terrasse wird frei geliefert.

Ausstattung

Sehr große Garage mit 35,94 qm, zwei Kfz.-Stellplätze, XXL überdachte und verglaste Terrasse unten und große Dachterrasse mit Markise oben. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer mit Rollläden und Zugang zur Terrasse, ein Gartenteich mit Fischen und ein Gewächshaus. Zwei Einbauküchen, modernisierte Heizung und Elektrik.

Lage

Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet am Rande des Ortes Felde. Das Haus und die Terrasse sind optimal nach Süden ausgerichtet und angenehm hell. Das Grundstück ist am Ende einer Sackgasse ruhig und grün gelegen, der Blick ist unverbaut. Die Verkehrsanbindungen sind als gut zu bezeichnen. Die Anschlussstelle der A1 Bremen-Arsten ist ca. 10 km entfernt.
Riede ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Verden, westlich von Thedinghausen zwischen Bremen und Bruchhausen-Vilsen. Die Gemeinde gehört mit Blender, Emtinghausen und Thedinghausen zur Samtgemeinde Thedinghausen.

Sonstiges

Unser Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatzforderungen vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Peter Arens übernimmt hierfür keine Haftung. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist von Käuferseite eine ortsübliche Maklerprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises, inkl. Mehrwertsteuer, fällig.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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