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Objektdaten

für die große Familie, Zweifamilienhaus in der Nähe von Bremen

Kennung 5002902
ObjektartHäuser
Zimmer10
Wohnflächeca. 258 m²
Anzahl Badezimmer2
Energieausweis liegt vorVorhanden
Balkon/Terrasse Flächeca. 40 m²
Dachbodenflächeca. 10 m²
HeizungsartEtagenheizung
Anzahl Balkone/Terrassen2
Befeuerung/EnergieträgerGas
Grundstücksflächeca. 761,80 m²
Garagenanzahl1
Stellplatzanzahl2
Einbaukücheja
Lage27339 Riede
Kaufpreis298.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das gepflegte freistehende Zweifamilienhaus wurde 1981 in massiver Bauweise als Bungalow erstellt. Im Jahr 1993 wurde das Haus mit einem komplett neuen Dachaufbau um eine Wohneinheit erweitert.

Im Zuge des Neubaus, wurde das Haus nach WEG geteilt und zwei separate Grundbücher angelegt.

Die 4 Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit ca. 117 qm Wohnfläche zzgl. Dachterrasse, ist seit 2014 vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen € 5.760,-- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und weist im Einzelnen folgende Ausstattungsmerkmale auf:

Großes Wohnzimmer (ca. 37,79m²) mit Zugang zur Terrasse
Helles Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
Geräumige Küche mit moderner Einbauküche
Eigene Gas-Etagenheizung
Kfz.-Stellplatz


Die 5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 141 qm Wohnfläche befindet sich im Baujahr entsprechenden Zustand und wird frei geliefert.

Im Einzelnen weist die Wohnung folgende Ausstattungsmerkmale auf:

Großes Wohnzimmer (ca. 42,98m²) mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur überdachten Terrasse
Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
Große Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
Neuwertige Gas-Etagenheizung
kpl. Außenrolläden
Große Garage (ca. 35,95m²)
2 Kfz. Stellplätze

Lage

Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet in Riede-Felde. Das Haus und die Terrasse sind optimal nach Süden ausgerichtet und angenehm hell. Das Grundstück ist am Ende einer Sackgasse ruhig und grün gelegen, der Blick ist unverbaut. Die Verkehrsanbindungen sind als gut zu bezeichnen. Die Anschlussstelle der A1 Bremen-Arsten ist ca. 10 km entfernt.
Riede ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Verden, westlich von Thedinghausen zwischen Bremen und Bruchhausen-Vilsen. Die Gemeinde gehört mit Blender, Emtinghausen und Thedinghausen zur Samtgemeinde Thedinghausen.

Sonstiges

Unser Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatzforderungen vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Peter Arens übernimmt hierfür keine Haftung. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist von Käuferseite eine ortsübliche Maklerprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises, inkl. Mehrwertsteuer, fällig.

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert165.9 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis07.03.2019
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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