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Objektdaten

Dachgeschosswohnung mit geräumiger Loggia in ruhiger Seitenstraße

Kennung 37311
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 69 m²
Baujahr1973
Haustierenach Vereinbarung
Einbaukücheja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Bezugstermin01.01.2022
HeizungsartZentralheizung
Kaution990,00 €
Etage3
Nebenkosten220,00 €
Lage28325 Bremen
Miete zzgl. NK495,00 €

Objektbeschreibung

Geräumige und helle Dachgeschosswohnung in einer kleinen Wohnanlage (6 Parteieneingang). Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung. Bei betreten der Wohnung stehen Sie in einer äußerst geräumigen Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer hat eine Größe von von ca. 22m² und ist durch die südliche Ausrichtung sehr hell. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die schöne Loggia. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 15m² ausreichend Platz für ein Doppelbett nebst großen Kleiderschrank.

Die Wohnung ist in einem guten Zustand und weist im Einzelnen folgende Ausstattungsmerkmale auf:

- Einbauküche
- Laminatboden
- Schöne Loggia zur Gartenseite
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Abstellraum
- Eigener Kellerraum

Waschküche und Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

In den Nebenkosten von € 220,-- (2 Personen) sind die Heizkosten enthalten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt per Durchlauferhitzer. Strom wird vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen gezahlt. Die Mietsicherheit beträgt 2 Kaltmieten.

Die Wohnung kann ab dem 01.01.2022 bezogen werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Walliser Straße. Die Lage ist absolut ruhig. In fußläufiger Entfernung finden Sie vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Sportanlagen. Das direkte Umfeld ist geprägt von Reihenhäusern, freistehenden Einfamilienhäusern und dreigeschossigen Wohnhäusern.

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Gerne beraten wird Sie über die von Ihnen ausgesuchte Immobilie und möchten Ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin ermöglichen.
Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht jeden Wunschtermin realisieren können.

Um Ihre Anfrage schneller bearbeiten zu können, senden Sie uns bitte eine Email unter Angabe Ihres vollen Namens, Telefonnummer und Email-Anschrift und teilen uns bereits folgende Informationen mit:

- Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
- Welcher Beruf wird ausgeübt und welches Nettogehalt liegt vor?
- Bei Studenten und Auszubildenden: Liegt eine Bürgschaft vor?

Gerne können Sie uns auch zu den üblichen Bürozeiten anrufen. Sollte der Anrufbeantworter Ihren Anruf entgegennehmen, bitten wir Sie auch hier uns Ihre Kontaktdaten und die Ojekt-ID / Anschrift mitzuteilen.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen - falls wir Sie telefonisch nicht erreichen - Terminvorschläge per Email zukommen lassen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis!

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert140.4 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis11.03.2030
Baujahr1973
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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