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Objektdaten

Moderne Maisonette Wohnung mit großer Terrasse nur wenige Meter vom Osterdeich entfernt

Kennung 1042021
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 120,12 m²
Baujahr1954
Gäste-WCja
Zustandvollständig renoviert
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartEtagenheizung
Bezugstermin01.08.2021
Nebenkosten85,00 €
Kaution2.100,00 €
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen2
Haustierenach Vereinbarung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Personenaufzugnein
Einbaukücheja
Etagenzahl2
Lage28203 Bremen
Miete zzgl. NK1.050,00 €

Objektbeschreibung

Diese sehr helle Maisonette Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 2 Familienhaus. Die Wohnung erstreckt sich über das I. und II. Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich eine ca. 45m² große Terrasse.

Im I. Obergeschoss befindet sich das Vollbad mit Fenster, ein Arbeitszimmer und das Schlafzimmer mit angrenzender Terrasse.

Im II. Obergeschoss befindet sich der große Wohn- Essbereich mit offener Einbauküche (ca. 43,19m²) und ein Gäste WC. Über eine Treppe gelangen Sie vom Wohnbereich auf die darüber liegende ca. 45m² große Dachterrasse. Von der Terrasse aus haben Sie einen tollen Ausblick über die Dächer des Ostertorviertels.

Ausstattung

Die Wohnung ist modern und zeitgemäß ausgestattet. Sie weist im Einzelnen folgende Ausstattungsmerkmale auf:

- Hochwertiger Holzfußboden
- moderne Einbauküche mit Siemens Geräten
- Bad mit Wanne im I. OG und zusätzliches Gäste WC im II. OG
- Terrasse im I. OG.
- Balkon im II. OG.
- ca. 45m² Dachterrasse
- in die Decke eingelassene Spots
- Eigene Gas-Etagenheizung
- Einbauschränke im Schlaf- und Arbeitszimmer
- eigener Kellerraum

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Für Strom, Wasser und Gas zahlen die jetzigen Bewohner monatlich € 99,--.

Lage

Die Wohnung befindet sich nur weniger Meter vom Osterdeich entfernt im Bremer Stadtteil Ostertor. Das Ostertor ist ein sehr gefragter citynahen Stadtteil, der durch individuelle Häuser gekennzeichnet ist. Das Objekt ist nur wenige Minuten vom Weser-Stadion, von dem Erholungsgebiet an der Weser sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, diversen Kulturstätten und für den Stadtteil ebenfalls sehr typischen Fachgeschäften entfernt. Bus- und Straßenbahnlinien sowie diverse Schulen sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Gerne beraten wird Sie über die von Ihnen ausgesuchte Immobilie und möchten Ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin ermöglichen.
Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht jeden Wunschtermin realisieren können.

Um Ihre Anfrage schneller bearbeiten zu können, senden Sie uns bitte eine Email unter Angabe Ihres vollen Namens, Telefonnummer und Email-Anschrift und teilen uns bereits folgende Informationen mit:

- Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
- Welcher Beruf wird ausgeübt und welches Nettogehalt liegt vor?
- Wann wäre ein Besichtigungstermin für Sie möglich? Idealerweise 2-3 Terminvorschläge.

Gerne können Sie uns auch zu den üblichen Bürozeiten anrufen. Sollte der Anrufbeantworter Ihren Anruf entgegennehmen, bitten wir Sie auch hier uns Ihre Kontaktdaten und die Ojekt-ID / Anschrift mitzuteilen.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen - falls wir Sie telefonisch nicht erreichen - Terminvorschläge per Email zukommen lassen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis!

Energieangaben

A


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert52.5 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseA
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis24.04.2027
Baujahr1954
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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