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Objektdaten

Neustadt. Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Einbauküche

Kennung 50005
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 57 m²
Einbaukücheja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kaution970,00 €
Etage3
Nebenkosten100,00 €
HeizungsartEtagenheizung
Baujahr1925
Befeuerung/EnergieträgerGas
Verfügbar ab01.11.2021
Lage28199 Bremen
Miete zzgl. NK485,00 €

Objektbeschreibung

Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 4 Parteienhaus in der Bremer Neustadt. Beim Betreten der Wohnung stehen Sie in einem rechteckigen Flur. Von hieraus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer ist nach hinten ausgerichtet und bietet einen schönen Blick in die Hinterhöhe. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und großen Kleiderschrank. Das 3. Zimmer kann gut als Arbeitszimmer, oder Kinderzimmer genutzt werden.

In den Nebenkosten sind die Heizkosten und die Stromkosten nicht enthalten. Erfahrungsgemäß müssen Sie hierfür ca. € 80,-- bis € 140,-- einkalkulieren. Die Mietsicherheit beträgt 2 Kaltmieten.

Die Wohnung kann ab dem 01.11.2021 angemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Jahr 2007 komplett saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Einzelnen weist sie folgende Ausstattungsmerkmale auf:

- Heller Laminatboden
- Helles Bad mit Dusche und Fenster
- Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Spülmaschine
- Fußbodenheizung in der Küche
- Eigener Gas-Etagenheizung
- Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche
- Eigener Kellerraum
- Die Wohnung hat keinen Balkon

Lage

Das Haus befindet sich in der Erlenstraße in der Bremer Neustadt. Die Lage ist sehr zentral und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung. die Innenstadt, die Hochschulen, oder der Werdersee sind mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Gerne beraten wird Sie über die von Ihnen ausgesuchte Immobilie und möchten Ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin ermöglichen. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht jeden Wunschtermin realisieren können.

Um Ihre Anfrage schneller bearbeiten zu können, senden Sie uns bitte eine E-Mail unter Angabe Ihres vollen Namens, Telefonnummer und E-Mail-Anschrift und teilen uns bereits folgende Informationen mit:

- Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
- Welcher Beruf wird ausgeübt und welches Nettogehalt liegt vor?
- Bei Studenten oder Auszubildenden muss ein Elternteil in den Mietvertrag aufgenommen werden. Ist dies bei Ihnen möglich?
- Wann wäre ein Besichtigungstermin für Sie möglich? Idealerweise 2-3 Terminvorschläge.

Gerne können Sie uns auch zu den üblichen Bürozeiten anrufen. Sollte der Anrufbeantworter Ihren Anruf entgegennehmen, bitten wir Sie auch hier uns Ihre Kontaktdaten und die Ojekt-ID / Anschrift mitzuteilen.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen - falls wir Sie telefonisch nicht erreichen - Terminvorschläge per E-Mail zusenden.

Energieangaben

H


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert288 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseH
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis07.11.2024
Baujahr1925
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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