!VERMIETET! Moderne 2 Zimmer Wohnung mitten im Viertel
Außenansicht
Eingangsbereich
Flur Richtung Schlafzimmer
Flur Richtung Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer Richtung Küche
Schlafzimmer
Blick zum Vor dem Steintor
Küche mit Durchreiche
Badezimmer
Dusche
Abstellraum
!VERMIETET! Moderne 2 Zimmer Wohnung mitten im Viertel
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 28203 Bremen
- Miete zzgl. NK 820,00 €
- Warmmiete 1.000,00 €
- Nebenkosten 180,00 €
- Wohnfläche ca. 73 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2012
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Kaution 1640 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Bezugstermin 01.10.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche
- Immobilien-ID 301120
Immobilie
Wir bieten Ihnen eine schöne 2 Zimmer Mietwohnung in einem modernen Wohnhaus aus dem Baujahr 2012. Durch die Energieeffizienzklasse B sind die Heizkosten verhältnismäßig gering.
Die Wohnung erreichen Sie im 2. Obergeschoss über das helle Treppenhaus (ohne Fahrstuhl). Auf ca. 73m² Wohnfläche bietet der durchdachte Grundriss eine bestmögliche Möblierung. Beim Betreten der Wohnung stehen Sie in einem angenehm großen Flur. Sämtliche Räume lassen sich zentral vom Flur aus begehen.
Das Wohnzimmer ist durch die großen Fensterfront und die hohen Decken sehr hell. Mit über 28m² Wohnfläche haben Sie hier ausreichend Platz für einen Couch- und Essbereich. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die gut ausgestattete Einbauküche. Zwischen Wohnzimmer und Küche befindet sich eine praktische Durchreiche.
Das Schlafzimmer ist rechteckig geschnitten und bieten mit über 23m² ausreichend Platz für ein Doppelbett nebst Kleiderschrank. Durch die östliche Ausrichtung genießen Sie nach dem Aufstehen die Morgensonne. Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich das moderne Badezimmer. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Für zusätzlichen Stauraum dient der Abstellraum und der eigene Kellerraum.
Die Heizkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung bereits enthalten. Strom ist direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.
Mietbeginn 01.10.2026
Lage
Das moderne Wohnhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Steintor. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Alle Dinge des täglichen Lebens lassen sich hier ganz bequem zu Fuß, oder mit dem Fahrrad erledigen. Die belebte Straße Vor dem Steintor mit ihren vielen Gastrobetrieben und unterschiedlichen Fachgeschäften ist nur einen Steinwurf entfernt. Die nächste Haltestelle (Linie 2,3 und 10) erreichen Sie in nur 2-3 Gehminuten und die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt nur ein paar Minuten.
Der Freizeit- und Erholungswert kommt auch nicht zu kurz: Der Osterdeich und die Naherholungsgebiete an der Weser und Werdersee mit weitläufigen Grünfläche, sind nur wenige hundert Meter entfernt. Ob Joggen, Radfahren, Spazierengehen, hier genießen Sie die Ruhe der Natur und sind fernab vom pulsierenden Treiben der Stadt.
Ausstattung
Die Wohnung ist frisch weiß gestrichen und der Parkettboden wurde aufgearbeitet. Im Einzelnen weist die Wohnung folgende Ausstattungsmerkmale auf:
– Gute Energieeffizienzklasse
– Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und Waschmaschinenstellplatz
– Hochwertiger Parkettboden
– Modernes Bad mit Dusche und Einbauspots
– Hohe Decken und große Fensterfronten
– Eigener Kellerraum
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Gerne beraten wird Sie über die von Ihnen ausgesuchte Immobilie und möchten Ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin ermöglichen.
Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht jeden Wunschtermin realisieren können.
Um Ihre Anfrage schneller bearbeiten zu können, senden Sie uns bitte eine Email unter Angabe Ihres vollen Namens, Telefonnummer und Email-Anschrift und teilen uns bereits folgende Informationen mit:
– Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
– Welcher Beruf wird ausgeübt und welches Nettogehalt liegt vor?
– Wann wäre ein Besichtigungstermin für Sie möglich? Idealerweise 2-3 Terminvorschläge.
Gerne können Sie uns auch zu den üblichen Bürozeiten anrufen. Sollte der Anrufbeantworter Ihren Anruf entgegennehmen, bitten wir Sie auch hier uns Ihre Kontaktdaten und die Objekt-ID / Anschrift mitzuteilen.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen – falls wir Sie telefonisch nicht erreichen – Terminvorschläge per E-Mail zukommen lassen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 72 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 28.04.2022
- Energieausweis gültig bis 28.04.2032
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.