Sehr helle Dachgeschosswohnung in ruhiger Seitenstraße nähe Mercedes

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Peter Arens Haus- und Grundstücksmakler e.K.
Goethestraße 36, 28203 Bremen
Sascha Wittkopf

Außenansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Treppenhaus

Diele

Wohnraum

Wohnraum zur Küche

Küche

Badezimmer

Blick aus dem Fenster

Sehr helle Dachgeschosswohnung in ruhiger Seitenstraße nähe Mercedes

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 28309 Bremen
  • Miete zzgl. NK 295,00
  • Warmmiete 415,00
  • Nebenkosten 120,00
  • Wohnfläche ca. 24
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1968
  • Etage 3
  • Heizungsart Fernwärme
  • Einbauküche ja
  • Kaution 590 €
  • Verfügbar ab 01.06.2024
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 30908

Immobilie

Das 1 Zimmer Appartement befindet sich in einem gepflegten und bereits wärmegedämmten Mehrparteienhaus. Sie erreichen die Wohnung im 3. Obergeschoss über das helle, frisch renovierte Treppenhaus.

Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem kleinen Flur. Von hieraus gelangen Sie in das Badezimmer und in den Wohnbereich mit der offenen Küche. Der Wohnraum ist durch die vielen Fenster und die südliche Ausrichtung schön hell. Auf der linken Seite des Raumes befindet sich eine Nische in der gut ein Schlafbereich eingerichtet werden kann.

Mietbeginn 01.06.2024

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Diedrich-Wilkens-Straße in Bremen Sebaldsbrück/Hemelingen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Den Sebaldsbrücker Bahnhof erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Trotz der Entfernung zur Bremer Innenstadt, erreichen Sie den Bremer Hauptbahnhof mit dem Nahverkehr der Bahn innerhalb von 5 Minuten.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde vom Maler frisch weiß gestrichen. Im Einzelnen weist sie folgende Ausstattungsmerkmale auf:

– Pantryküche mit Kühl- Gefrierkombination, Ceranfeld und Spüle
– Waschmaschinenstellplatz in der Küche
– Badezimmer mit Dusche
– Dunkler Laminat
– Gegensprechanlage
– Eigener Kellerraum
– Waschküche und Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung

Parkmöglichkeiten befinden sich vor der Tür. Auf Wunsch kann ein PKW Stellplatz auf dem eingezäunten Grundstück für monatlich € 20,– angemietet werden.

In den Nebenkosten von € 100,– sind die Kosten für Heizung bereits enthalten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt per Durchlauferhitzer. Strom ist vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.

Die Mietsicherheit beträgt 2 Kaltmieten.

Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Gerne beraten wird Sie über die von Ihnen ausgesuchte Immobilie und möchten Ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin ermöglichen. 

Um Ihre Anfrage schneller bearbeiten zu können, senden Sie uns bitte eine Email unter Angabe Ihres vollen Namens, Telefonnummer und Email-Anschrift und teilen uns bereits folgende Informationen mit: 

– Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
– Welcher Beruf wird ausgeübt und welches Nettogehalt liegt vor?
– Bei Studenten und Auszubildenden muss ein Elternteil mit in den Vertrag aufgenommen werden. Ist dies möglich?
– Wann wäre eine Besichtigung für Sie möglich? Idealerweise 2-3 Terminvorschläge.

Gerne können Sie uns auch zu den üblichen Bürozeiten anrufen. Sollte der Anrufbeantworter Ihren Anruf entgegennehmen, bitten wir Sie auch hier uns Ihre Kontaktdaten und die Ojekt-ID / Anschrift mitzuteilen. 

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen – falls wir Sie telefonisch nicht erreichen – Terminvorschläge per Email zukommen lassen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis!

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 126 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 15.03.2023
  • Energieausweis gültig bis 15.03.2033
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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