!VERKAUFT! Reiheneigenheim mit Süd-Garten in Bremen, Neue Vahr Südost
Hausansicht
Ausblick
Terrasse mit Markise
WC im Erdgeschoss
Terrasse
Gartenhaus
Flur zum Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Parkett
Flur OG
Badezimmer
Hobbykeller
Küche
Hauswirtschaftsraum
Garten
!VERKAUFT! Reiheneigenheim mit Süd-Garten in Bremen, Neue Vahr Südost
Eckdaten
- Art Reihenhaus
- Lage 28327 Bremen
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Wohnfläche ca. 75 m²
- Grundstück ca. 140 m²
- Zimmer 3
- Gartenfläche ca. 100 m²
- Kellerfläche ca. 37 m²
- Baujahr 1960
- Nutzfläche ca. 35 m²
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 27800365
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Das gepflegte und in massiver Bauweise erstellte Reihenhaus wurde 1960 von der Gewoba gebaut. Zum Haus gehört ein kleiner Vorgarten und eine weitere Zuwegung durch den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates WC und die Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer. Das 19,2 qm große Wohnzimmer ist durch das große Fenster und die Terrassentür angenehm hell. Über den Flur und eine Holztreppe geht es ins Obergeschoss, dort befinden sich zwei gut geschnittenen Schlafzimmern und das Badezimmer. Das Vollbad ist über den Flur zu erreichen und durch ein Oberlicht mit Tageslicht geflutet. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und es sind je nach Geschmack, Schönheitsreparaturen und vielleicht eine neue Einbauküche erforderlich. Der Keller kann auch als Schlafzimmer genutzt werden, er ist beheizt, 35 qm groß, hat zwei Fenster und eine Deckenhöhe von 2,00 Metern.
Lage
Fast direkt an der kleinen Wümme im grünen Stadtteil Neue Vahr Südost! Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Alle Dinge des täglichen Lebens lassen sich hier ganz bequem zu Fuß, oder mit dem Fahrrad erledigen. Die Anbindung an die ÖPVN ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen.
Ausstattung
– massives Parkett im Wohnzimmer und Flur
– gefliester kleiner Windfang
– Isolierverglaste Holzfenster
– große elektrische Markise
– schöne Terrasse in Südlage
– elektrische Rollläden in Südlage
– Garten in Südlage
– 19,2 qm großes Wohnzimmer
– Durchreiche zur Küche
– Gartenhaus
– großer beheizter Hobbykeller
– Gäste WC
– Bad mit Wanne und Tageslicht
– Fernwärme
– großes Fenster zum Garten
Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unser Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatzforderungen vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Peter Arens übernimmt hierfür keine Haftung. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist von Käuferseite eine ortsübliche Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. Mehrwertsteuer, fällig.
Ist dem Interessenten die von uns angebotene Immobilie bereits bekannt, so hat er uns dies unverzüglich anzuzeigen und auf die bestehende Vorkenntnis hinzuweisen. Geschieht dies nicht, so hat der Käufer den Schadenersatz bzw. sämtliche Aufwendungen zu ersetzen, die uns dadurch entstanden sind, dass der Kunde uns nicht über die bestehende Vorkenntnis informierte.
Die teilweise Unwirksamkeit vertraglicher Bestimmungen oder Bedingungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen berührt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen oder Bedingungen nicht. Anstelle der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung verpflichten sich die Parteien schon jetzt, eine wirksame Regelung zu vereinbaren, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung rechtlich und wirtschaftlich möglichst nahe kommt.
Wenn das Gesetz zur Regelung der Wohnvermittlung (WoVermG) abweichende Regelungen enthält, gelten dessen Regelungen natürlich vorrangig.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 73 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energieausweis erstellt am 28.02.2023
- Energieausweis gültig bis 28.02.2033
- Heizungsart Fernwärme
Grundrisse
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