Neustadt, sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Einbauküche

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Peter Arens Haus- und Grundstücksmakler e.K.
Goethestraße 36, 28203 Bremen
Sascha Wittkopf

Außenansicht

Haustür

Treppenhaus

Flur

Flur

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Küche

Balkon

Balkon

Bad mit Waschmaschinenstellplatz

Badezimmer

Große Dusche

Neustadt, sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Einbauküche

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 28201 Bremen
  • Miete zzgl. NK 820,00
  • Warmmiete 1.080,00
  • Nebenkosten 260,00
  • Wohnfläche ca. 81
  • Zimmer 2
  • Etagenzahl 3
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Kaution 1640 €
  • WG geeignet nein
  • Verfügbar ab 01.05.2025
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 5 min
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 376003

Immobilie

Die Geräumige 2 Zimmer Wohnung befindet in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 vollständig saniert und sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Beim Betreten der Wohnung stehen Sie in einem angenehm großen Flur (ca. 12 m²). Sämtliche Räume lassen sich zentral vom Flur aus begehen. Das Wohnzimmer mit den großen Fenstern ist sehr hell und bietet mit 35 m² Wohnfläche ausreichend Platz für einen Couch- und Essbereich. Das Schlafzimmer (ca. 11 m²) ist rechteckig geschnitten und bieten genügend Platz für ein großes Doppelbett nebst großen Kleiderschrank. Für Langschläfer lässt sich das Schlafzimmer mit dem Außenrollladen komplett abdunkeln.

Die Küche hat eine angenehme Größe von ca. 11,70 m² und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Direkt an die Küche angrenzend befindet sich die schöne ca. 6,50 m² große Südterrasse. Die Terrasse ist zusätzlich vom Wohnzimmer begehbar.

Das moderne Badezimmer ist mit ca.8 m² sehr geräumig und ist mit einer großen Dusche und einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet.

Mietbeginn 01.05.2025

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in der Thedinghauser Straße in der Bremer Neustadt. Die Entfernung zur Stadtmitte beträgt ca. 2 km. Haltestellen öffentlicher Nahverkehrsmittel, Läden für den täglichen Bedarf, Schulen usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Im Einzelnen weist die Wohnung folgende Ausstattungsmerkmale auf:

– Hochwertiger Vinyboden
– Terrasse in Südlage
– Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz
– Geräumige Diele
– Moderne Einbauküche mit E-Geräten
– Außenrollläden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
– Eigener Kellerraum

Keller Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Gerne beraten wird Sie über die von Ihnen ausgesuchte Immobilie und möchten Ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin ermöglichen. Die Wohnung ist momentan noch vermietet
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht jeden Wunschtermin realisieren können.

Um Ihre Anfrage schneller bearbeiten zu können, senden Sie uns bitte eine E-Mail unter Angabe Ihres vollen Namen, Telefonnummer und teilen uns bereits folgende Informationen mit:

– Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
– Welcher Beruf wird ausgeübt und welches Nettogehalt liegt vor?
– Bei Studenten oder Auszubildenden muss ein Elternteil in den Mietvertrag aufgenommen werden. Ist dies bei Ihnen möglich?
– Wann wäre ein Besichtigungstermin für Sie möglich? Idealerweise 2-3 Terminvorschläge.

Gerne können Sie uns auch zu den üblichen Bürozeiten anrufen. Sollte der Anrufbeantworter Ihren Anruf entgegennehmen, bitten wir Sie auch hier uns Ihre Kontaktdaten und die Objekt-ID / Anschrift mitzuteilen.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen – falls wir Sie telefonisch nicht erreichen – Terminvorschläge per E-Mail zusenden.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 129 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 08.04.2022
  • Energieausweis gültig bis 08.04.2032
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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