Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Barrierefreiheit und großer Südterrasse in Bremen-Peterswerder
Außenansicht
Rückseite
Eingangsbereich
Flur
Wohnzimmer mit großer Terrasse
Wohnzimmer mit offenem Kochbereich
Wohnzimmer
Terrasse
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Große Dusche
Separates WC
Badezimmer
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Barrierefreiheit und großer Südterrasse in Bremen-Peterswerder
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 28205 Bremen
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Hausgeld 230,00 €
- Wohnfläche ca. 104 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2007
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 2
- Stellplatzkaufpreis 30.000,00 €
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Ausstattung des Bades Badewanne, Dusche
- Immobilien-ID 27800339
- Provision 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Diese geräumige 3 Zimmer Wohnung verbindet modernen Komfort mit durchdachter Barrierefreiheit. Sie erreichen die Wohnung bequem und barrierefrei über das modern gestaltete Treppenhaus. Auf ca. 104 m² Wohnfläche bietet der durchdachte Grundriss eine bestmögliche Möblierung. Beim Betreten der Wohnung stehen Sie in einem L-förmigen Flur. Alle Räume lassen sich zentral vom Flur erreichen.
Der große Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Mit über 41m² Wohnfläche haben Sie hier ausreichend Platz für einen Couch- und Essbereich. Durch die vielen bodentiefen Fenster ist der Raum besonders hell. Über eine bodentiefe Tür gelangen Sie auf die große nach Süden ausgerichtete Terrasse die ein weiteres Highlight der Wohnung ist.
Das Schlafzimmer mit dem bodentiefen Fensterelement ist rechteckig geschnitten und bieten genügend Platz für ein Doppelbett nebst Kleiderschrank. Das Arbeitszimmer hat eine Größe von ca. 12m² und ist durch das bodentiefe Fensterelement ebenfalls sehr hell. Vom Arbeitszimmer haben Sie einen direkten Zutritt zu der Terrasse.
Ein praktischer Abstellraum im Flur sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Auf Wunsch können zwei Tiefgaragenstellplätze zusätzlich erworben werden. Beide Stellplätze verfügen über ein eigenes Grundbuchblatt und können somit getrennt oder gemeinsam gekauft werden. Einer der Stellplätze ist extra breit und bietet damit besonders komfortables Ein- und Aussteigen – ideal auch für größere Fahrzeuge, Rollstuhlfahrer, oder Familien mit Kinderwagen.
Lage
Das moderne Wohnhaus liegt in zentraler Lage in Bremen Peterswerder, einem sehr gefragten citynahen Stadtteil, der durch individuelle Häuser gekennzeichnet ist. Das Objekt ist nur wenige Minuten vom Weserstadion, von dem Erholungsgebiet an der Weser sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, diversen Kulturstätten und für den Stadtteil ebenfalls sehr typischen Fachgeschäften entfernt. Mit der Straßenbahn (5 Minuten zu Fuß) erreichen Sie die Innenstadt in ca. 10 Min., das Steintor (Das Viertel) in ca. 5 Min. Die Bushaltestelle der Linie 22 befindet sich nur wenige 100 Meter vom Haus entfernt. Mit der 22 erreichen Sie die Uni Bremen in ca. 15 Minuten.
Ausstattung
– Barrierefrei vom Eingangsbereich mit zur Tiefgarage
– Extra breite Türen
– Großer Wohnbereich mit offener Küche
– Helle Einbauküche mit E-Geräten
– Waschmaschinenstellplatz im der Küche
– Großer Side-by-Side Kühlschrank mit Eiswürfelspender
– 42 m² Terrasse in Südlage
– Bodentiefe Fenster im Wohn- Schlaf- und Arbeitszimmer
– Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Wanne
– Separates WC
– Abstellraum
– Fahrstuhl im Haus
– Barrierefrei vom Eingangsbereich mit zur Tiefgarage
– Eigener Kellerraum
Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unser Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatzforderungen vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Peter Arens übernimmt hierfür keine Haftung. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist von Käuferseite eine ortsübliche Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. Mehrwertsteuer, fällig.
Ist dem Interessenten die von uns angebotene Immobilie bereits bekannt, so hat er uns dies unverzüglich anzuzeigen und auf die bestehende Vorkenntnis hinzuweisen. Geschieht dies nicht, so hat der Käufer den Schadenersatz bzw. sämtliche Aufwendungen zu ersetzen, die uns dadurch entstanden sind, dass der Kunde uns nicht über die bestehende Vorkenntnis informierte.
Die teilweise Unwirksamkeit vertraglicher Bestimmungen oder Bedingungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen berührt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen oder Bedingungen nicht. Anstelle der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung verpflichten sich die Parteien schon jetzt, eine wirksame Regelung zu vereinbaren, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung rechtlich und wirtschaftlich möglichst nahe kommt.
Wenn das Gesetz zur Regelung der Wohnvermittlung (WoVermG) abweichende Regelungen enthält, gelten dessen Regelungen natürlich vorrangig.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 50 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 25.06.2018
- Energieausweis gültig bis 24.06.2028
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
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