Frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung direkt im Zentrum Bremens
Außenansicht
Treppenhaus
Flur
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung direkt im Zentrum Bremens
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 28195 Bremen
- Miete zzgl. NK 600,00 €
- Warmmiete 780,00 €
- Nebenkosten 180,00 €
- Wohnfläche ca. 73 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 4 m²
- Baujahr 1953
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Kaution 1200 €
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab 15.05.2024
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 2102
Immobilie
Die geräumige 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.
Die Wohnung erreichen Sie im 1. Obergeschoss über das helle Treppenhaus, mit gerade einmal 3 Wohneinheiten. Auf ca. 73,05 m² Wohnfläche bietet der durchdachte Grundriss eine bestmögliche Möblierung.
Beim Betreten der Wohnung stehen Sie in einer sehr großen rechteckigen Diele (ca. 16,05m²) Von hieraus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und das Badezimmer.
Das Wohnzimmer bietet mit über 35m² Wohnfläche ausreichend Platz für einen Couch- und Essbereich. Durch die große Fensterfront ist der Raum schön hell. Direkt vom Wohnzimmer abgehend erreichen Sie die Küche. Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche (ohne Geschirrspülmaschine) ausgestattet.
Das Schlafzimmer bietet mit ca. 11,28m² ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist sehr geräumig und hat eine Dusche, ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss.
Für zusätzlichen Stauraum bietet die Wohnung einen Abstellraum (im Treppenhaus neben der Wohnungseingangstür) und der kleine Kellerraum.
Mietbeginn voraussichtlich ab 01.05.2024 möglich.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in der Ansgaritorswallstraße in der Bremer Altstadt. Die Lage ist ruhig aber dennoch absolut zentral. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Alle Dinge des täglichen Lebens lassen sich hier ganz bequem zu Fuß, oder mit dem Fahrrad erledigen. Das Wohnhaus ist nur wenige Gehminuten von der Uferpromade an der Weser und der Brilkreuzung entfernt. Die Brillkreuzung ist eine der größten Verkehrsknotenpunkte des öffentlichen Personennahverkehrs in Bremen. Hier kreuzen sich hier die Straßenbahnlinien 1, 2, 3 und 3S, die Buslinien 25, 26, 27 und 63 sowie die überörtlichen Buslinien 101, 102, 120, 121, 150, 226, 750. Im Nachtnetz fahren die Straßenbahnlinie N1, die Buslinie N9 sowie die Regionallinien N12 und N23.
Sollten Sie dennoch mit dem PKW unterwegs sein, so erreichen Sie den nächsten Autobahnzubringer Bremen Überseestadt (über B6 zur A27) in nur wenigen Fahrminuten.
Ausstattung
Bitte beachten Sie, dass die Bilder den Istzustand darstellen. Die Wohnung wird ab dem 01.04.2024 renoviert und der Boden wird erneuert!
Im Einzelnen weist sie folgende Ausstattungsmerkmale auf:
– Über 3 Meter Deckenhöhe
– Neuer Laminatboden in zeitgemäßer Optik (wird noch verlegt)
– Helles Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenstellplatz
– Einbauküche mit Herd und Kühlschrank
– Abstellraum (außerhalb der Wohnung)
– Eigener Kellerraum
– Gegensprechanlage
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Gerne beraten wird Sie über die von Ihnen ausgesuchte Immobilie und möchten Ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin ermöglichen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht jeden Wunschtermin realisieren können.
Um Ihre Anfrage schneller bearbeiten zu können, senden Sie uns bitte eine E-Mail unter Angabe Ihres vollen Namens, Telefonnummer und Email-Anschrift und teilen uns bereits folgende Informationen mit:
– Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
– Welcher Beruf wird ausgeübt und welches Nettogehalt liegt vor?
– Bei Studenten und Auszubildenden: Ein Elternteil muss in den Vertrag aufgenommen werden. Wäre das möglich?
– Wann wäre eine Besichtigung für Sie möglich? Idealerweise 2-3 Terminvorschläge.
Gerne können Sie uns auch zu den üblichen Bürozeiten anrufen. Sollte der Anrufbeantworter Ihren Anruf entgegennehmen, bitten wir Sie auch hier uns Ihre Kontaktdaten und die Objekt-ID / Anschrift mitzuteilen.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen – falls wir Sie telefonisch nicht erreichen – Terminvorschläge per Email zukommen lassen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 195 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 01.11.2022
- Energieausweis gültig bis 01.11.2032
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.