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Objektdaten

Komplett saniertes Reihenendhaus mit moderner Einbauküche und angrenzender Garage

Kennung 1042035
ObjektartHäuser
Zimmer5
Wohnflächeca. 120 m²
StellplatztypGarage
HeizungsartGas-Heizung
Garagenanzahl1
Nebenkosten100,00 €
ZustandErstbezug nach Sanierung
Anzahl Badezimmer1
Einbaukücheja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Garagenmiete70,00 €
Gäste-WCja
Letzte Modernisierung2018
Baujahr1966
Kaution2.500,00 €
Bezugstermin01.05.2018
Grundstücksflächeca. 262 m²
Anzahl separater WCs1
Lage28277 Bremen
Miete zzgl. NK1.180,00 €

Objektbeschreibung

Das schöne Reihenendhaus wurde aufwändig saniert und kann sofort bezogen werden.

Beim Betreten des Hauses stehen Sie im geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich (ca. 45m²) mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten mit Terrasse. Der Wohnbereich ist durch die vielen großen Fenster besonders hell. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und 2 weitere Abstellräume. Durch eine massive Treppe gelangen Sie in das I. Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Räume und das Badezimmer mit Wanne, Dusche und großem Fenster. Über eine weitere massive Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Das Dach wurden im Zuge der Sanierung erneuert und zeitgemäß isoliert. Das Dachgeschoss ist durch die 4 großen Velux Fenster besonders hell.

Im Einzelnen weist das Haus folgende Ausstattungsmerkmale auf:

- Moderne Einbauküche mit Siemens Geräten
- Modernes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
- Elektrische Außenrollläden mit Zeitschaltuhr an allen Fenstern
- LED-Einbauspots in allen Räumen
- Veluxfenster mit Sonnen- und Insektenschutz im neu ausgebauten Dachgeschoss
- Hochwertiger Fliesenboden im Wohnbereich, Laminatböden in den Schlafzimmern
- Neue Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung
- Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner im Hauswirtschaftsraum
- Garten in Südwestlage
- Direkt an das Grundstück angrenzende Garage (ca. 18m²)

Das Haus befindet sich in der Karl-Grunert-Straße in Bremen-Katenturm. Die Karl-Grunert-Straße ist eine kleine Seitenstraße die überwiegend von Häusern selber Bauart geprägt ist. Den Autobahnzubringer Arsten (A1) erreichen Sie in nur 5 Autominuten. Die Bremer Innenstadt erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln, oder dem Auto in ca. 15 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Sportstätten, befinden sich in fußläufiger Entfernung.

In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Kosten für Strom, Wasser, Abwasser und Gas (Heizung) nicht enthalten. Diese Kosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Die Firma Peter Arens übernimmt hierfür keine Haftung.

Um Ihre Anfrage schneller bearbeiten zu können, senden Sie uns bitte eine E-Mail unter Angabe Ihres vollen Namens, Telefonnummer und Anschrift und teilen uns bereits folgende Informationen mit:

- Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
- Welcher Beruf wird ausgeübt und welches Nettogehalt liegt vor?
- Wann wäre eine Besichtigung für Sie möglich? Idealerweise unterbreiten Sie uns 2-3 Terminvorschläge

Gerne können Sie uns auch zu den üblichen Bürozeiten anrufen. Sollte der Anrufbeantworter Ihren Anruf entgegennehmen, bitten wir Sie auch hier uns Ihre Kontaktdaten und die Ojekt-ID / Anschrift mitzuteilen.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen - falls wir Sie telefonisch nicht erreichen - Terminvorschläge per E-Mail zukommen lassen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis!



Energieangaben

F


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert184.1 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Ausweis gültig bis05.03.2028
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1966


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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