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Objektdaten

Weinumrangt mit viel Raum und Tageslicht für individuelles Wohnen in Vechta

Kennung 500031
ObjektartHäuser
Zimmer6
Wohnflächeca. 200 m²
Einbaukücheja
Stellplatzanzahl3
HeizungsartGas-Heizung
Grundstücksflächeca. 525 m²
Anzahl Balkone/Terrassen2
Vermietetnein
Befeuerung/EnergieträgerGas
StellplatztypGarage
Dachausbauja
Zustandgepflegt
Anzahl Badezimmer2
Lage49377 Vechta
Kaufpreis325.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das 1972 in massiver Bauweise erstellte und weinumrangte Einfamilienhaus wurde 1996 um ein neues Dachatelier erweitert. Im Zuge der Erweiterung durch das Dachstudio wurde ein zweites geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, Sauna, einem Balkon, einer offenen Küche, einem großen hellen Wohn- Essbereich mit Kaminofen und einem Schlafzimmer neu erstellt. Im Erdgeschoss wurde die Küche mit einer Leichtbauwand verkleinert und zum Hauswirtschaftsraum umgebaut. Ferner gibt es drei Schlafzimmer, ein großes helles Wohnzimmer mit Bodentiefen Fenstern mit direkten Zugang zur Terrasse, einen weiteren Kaminofen und ein geräumiges Bad mit zwei Waschtischen, Dusche und Bidet. Die Elektrik wurde 2008 Modernisiert.

Eine Besichtigung wird Sie überzeugen, dass es sich um ein hochwertiges und einzigartiges Architektenhaus handelt. Fordern Sie unser Exposé an.

Ausstattung

Garten, Terrasse, Balkon, Doppelgarage mit elektrischen Antrieb, XXL Carport, 2 Bäder, Wohnküche mit Einbauküche, zwei Kaminöfen, Sauna, Parkett im Obergeschoss und zusätzlichen Parkplätze auf der Einfahrt.

Lage

Das gepflegte Einfamilienhaus liegt in ruhiger Citylage in Vechta-Süd.

Sonstiges

Unser Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatzforderungen vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Peter Arens übernimmt hierfür keine Haftung. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist von Käuferseite eine ortsübliche Maklerprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises, inkl. Mehrwertsteuer, fällig.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert90.2 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis09.05.2027
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Frank Arens
Immobilienfachwirt (IHK)

Tel.: +49 421 6965260
Mobil: +49 177 2169565
info@peter-arens.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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