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Objektdaten

Stimmungsvolles Reihenendhaus mit schönen Stilelementen aus 1928

Kennung 10036
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Grundstücksflächeca. 239 m²
Baujahr1928
Anzahl Balkone/Terrassen2
Anzahl Badezimmer2
Alt-/NeubauAltbau
Lage28207 Bremen
Kaufpreis300.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Straßenseite des um 1928 in massiver Bauweise erstellten Einfamilienhauses ist komplett verklinkert, die Westgiebelwand und die Rückseite sind verputzt, teilweise mit schönen alten Verblenderverzierungen an der Fassade und Giebelwand. Bei dem Haus handelt es sich um ein Reihenendhaus mit schönen alten Stilelementen. Die Wohnung im Hochparterre und Souterrain verfügt über einen an die Küche angrenzenden Wintergarten mit Terrasse und direktem Zugang in den großen ruhigen Garten mit Gartenhaus. Das modernisierte Duschbad und ein separates WC befinden sich im Souterrain.
In der zweiten Wohnung, im I. Obergeschoss und Dachgeschoss, wurden die Wände zwischen den Zimmern großzügig geöffnet. Am Wohnzimmer im Obergeschoss angrenzend befinden sich ein kleiner Balkon und eine Küche. Die Dielenböden sind zum Aufarbeiten und Lackieren vorbereitet. Das Dachgeschoss erreicht man über eine großzügige Vollholztreppe. Im Dachgeschoss befinden sich ein modernisiertes Duschbad und ein Schlafzimmer. Ferner kann das bereits gedämmte Dachgeschoss weiter zum Dachstudio ausgebaut werden. Die Vollholztreppen im Haus befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand, die Holzfenster sind schon Isolierverglast, jedoch schon älteren Baujahrs, die Gaszentralheizung ist Außentemperatur gesteuert mit Nachtabsenkung, die Elektrik wurde teilweise erneuert. Die Hausanschlüsse, Wasser, Gas und Strom wurden bereits modernisiert. Das Haus muss jedoch renoviert werden, Maler-, Fußböden- und teilweise Maurerarbeiten sind erforderlich.

Eine Besichtigung wird Sie überzeugen, dass es sich um ein sehr interessantes Haus mit viel Potenzial handelt. Bitte senden Sie uns bei Interesse eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, wir werden dann einen Termin mit Ihnen vereinbaren.

Ausstattung

Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Lage

Das Haus befindet sich in der Bennigsenstraße in Bremen-Hastedt, angrenzende Stadtteile sind Schwachhausen und Peterswerder. Die Bennigsenstraße ist eine kleine und sehr grüne Verbindungsstraße mit mäßigem Durchgangsverkehr. Die Lage ist ruhig, aber dennoch zentral.
Die in der Straße noch ansässige Feuerwehrstation wird geschlossen. Sie erreichen die Bremer Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Objekt ist nur wenige Minuten vom Weserstadion, von dem Erholungsgebiet an der Weser sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, diversen Kulturstätten und Fachgeschäften entfernt.

Sonstiges

Unser Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatzforderungen vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Peter Arens übernimmt hierfür keine Haftung. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist von Käuferseite eine ortsübliche Maklerprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises, inkl. Mehrwertsteuer, fällig.

Energieangaben

0
200
>400


327.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert327.9 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis04.01.2027
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1928


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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